پناہ گاہوں سے متعلق نیا قانون کثیر المنزلہ عمارتوں میں کرایوں میں اضافے کا باعث بن سکتا ہے

کیا ہوا

اس سال 1 جون کو Sverige میں پناہ گاہوں سے متعلق ایک نیا قانون نافذ ہوا۔ یہ قانون ملک کی تقریباً 64 000 موجودہ پناہ گاہوں کو، جن میں 7 miljoner افراد کی گنجائش ہے، بحال کرنے کا تقاضا کرتا ہے تاکہ ہنگامی صورتحال میں انہیں 48 گھنٹوں کے اندر تیار کیا جا سکے۔ زیادہ تر پناہ گاہیں 1950 اور 1970 کے درمیان تعمیر شدہ کثیر المنزلہ عمارتوں میں موجود ہیں، جہاں دیکھ بھال کو کئی دہائیوں سے نظر انداز کیا گیا ہے۔ ریاست ان اقدامات کی ادائیگی کے لیے تیار نہیں ہے جو نظر انداز شدہ دیکھ بھال کی وجہ سے درکار ہیں، جس کا مطلب ہے کہ جائیداد کے مالکان سے توقع کی جاتی ہے کہ وہ اخراجات خود برداشت کریں جو فی جگہ تقریباً 10 000 kronor تک پہنچ سکتے ہیں۔

ہمارا تجزیہ

ریاست نے نئے تقاضے تو نافذ کر دیے ہیں لیکن دہائیوں کی نظر انداز شدہ دیکھ بھال کا بل جائیداد کے مالکان پر چھوڑ دیا ہے۔ اس کا مطلب ہے کہ جائیداد کے مالکان سے توقع کی جاتی ہے کہ وہ مرمت کے اخراجات کرایوں اور فیسوں میں اضافے کے ذریعے براہ راست رہائشیوں پر ڈال دیں گے۔ ایک حسابی مثال کے مطابق، اس بحالی کا خرچ دو سال کے دوران فی اپارٹمنٹ ماہانہ 1 250 kronor بنتا ہے۔ معاشی بحث پراپرٹی کمپنیوں کے لیے سرکاری قرضوں کی ضمانتوں کے گرد گھومتی ہے، لیکن اس بات کو نظر انداز کرتی ہے کہ 1950 اور 1960 کی دہائی کی کثیر المنزلہ عمارتوں کے گھرانوں کو بالآخر یہ رقم ادا کرنی پڑے گی۔ اگلا قدم جائیداد کے مالکان کی جانب سے کرایوں میں اضافے کے مطالبات ہوں گے، جہاں عام کرایہ داروں کو اس دیکھ بھال کی قیمت ادا کرنے پر مجبور کیا جائے گا جسے جائیداد کے مالکان نے خود نظر انداز کیا تھا۔

وضاحت

پناہ گاہ کسی عمارت میں خاص طور پر مضبوط کی گئی ایک ایسی جگہ ہوتی ہے جس کا مقصد جنگ کی صورت میں عوام کو تحفظ فراہم کرنا ہے اور اسے 48 گھنٹوں کے اندر تیار کیا جا سکتا ہے۔